Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
915 - 950, Rue des Blés, Sherbrooke (Fleurimont)
9 900 000 $
9 900 000 $
Immeuble à revenus à vendre
915 - 950, Rue des Blés, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1978
Superficie du bâtiment (au sol)
13 586 pc
Superficie habitable
40 757 pc
Superficie du terrain
74 367 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (64)
Unités résidentielles
18 x 3 ½, 46 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
674 748 $
Description
Rare opportunité d'acquérir un portefeuille de 64 logements regroupant les immeubles des 915 et 950 rue des Blés à Sherbrooke, arrondissement Fleurimont. Deux bâtiments de 32 unités chacun comprenant majoritairement des logements de type 4½, ainsi que plusieurs 3½, répondant à une demande locative soutenue. Idéalement situés dans un secteur en fort développement commercial et résidentiel à proximité du Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke (CHUS), des services, transports et axes routiers. Une occasion stratégique à excellent potentiel de valorisation pour l'investisseur à la recherche d'un actif d'envergure dans un marché dynamique.
No Centris 14957293
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 274 500 $ |
| Bâtiment | 4 860 200 $ |
| Total | 6 134 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 79 555 $ |
| Scolaires (2025) | 4 224 $ |
| Total | 83 779 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 61 638 $ |
| Assurances | 27 929 $ |
| Déneigement | 4 600 $ |
| Ordures | 2 532 $ |
| Internet | 5 856 $ |
| Total | 102 555 $ |
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