Immeuble à revenus à vendre

1434Z - 1450Z, Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont)

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1 640 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, 1434Z - 1450Z, Rue Brûlotte, 18241740 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1989

Superficie du bâtiment (au sol)

11 pc

Superficie habitable

11 pc

Superficie du terrain

17 983 pc

Stationnement total

Allée (16)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

79 500 $

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Description

8 logements, Rare sur le marché! Deux immeubles voisins de 4 logements chacun, situés sur des numéros de cadastre différents, pouvant être vendus ensemble. Total de 8 logements de type 4½ en excellente condition, tous entièrement loués sans aucune inclusion. Tous les baux sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, assurant une stabilité locative intéressante. Belle opportunité d'acquérir un parc immobilier bien entretenu et facile à gérer. À qui la chance!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	359 100 $
Bâtiment	815 500 $
Total	1 174 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	12 733 $
Scolaires (2026)	694 $
Total	13 427 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	46 440
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	1 197 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dominic Glaude

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Danny Theriault

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 640 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

1434Z - 1450Z, Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont)

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Détails financiers

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