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Immeuble à revenus à vendre
535, Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont)
3 700 000 $
3 700 000 $
Immeuble à revenus à vendre
535, Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
5 731 pc
Superficie habitable
15 687 pc
Superficie du terrain
25 689 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (30)
Unités résidentielles
6 x 1 ½, 18 x 2 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
279 816 $
Description
Immeuble de 30 logements situé dans un secteur recherché et favorable à la location, près du Cégep de Sherbrooke. Comprend 18 x 2½, 6 x 4½ et 6 x 1½. Plusieurs logements rénovés, entretien rigoureux et bonne gestion au fil des ans. Excellente opportunité d'investissement offrant stabilité et potentiel de croissance.
No Centris 21312979
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 206 700 $ |
| Bâtiment | 2 175 300 $ |
| Total | 2 382 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 32 185 $ |
| Scolaires (2025) | 1 557 $ |
| Total | 33 742 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 15 607 $ |
| Gaz | 3 446 $ |
| Assurances | 17 771 $ |
| Internet | 5 622 $ |
| Total | 42 446 $ |
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