Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
460, Rue Albanel, Sherbrooke (Fleurimont)
975 000 $
975 000 $
Immeuble à revenus à vendre
460, Rue Albanel, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 738 pc
Superficie du terrain
8 475 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 436$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de 6 logements, tout brique, détenu par le même propriétaire depuis l'origine. Situé dans un secteur paisible, recherché et facile de location, près des services, des écoles et du transport en commun. Tous les logements sont loués, chauffés et eau chaude incluse. Locataires stables, revenus intéressants avec potentiel d'optimisation. Stationnement et rangement pour chaque unité. Occasion idéale pour investisseur. Les immeubles 460-468-474 et 484 rue Albanel doivent être vendus ensemble et au même acheteur, totalisant 24 logements. Voir détails dans l'addenda.
No Centris 25739887
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 160 100 $ |
| Bâtiment | 429 200 $ |
| Total | 589 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 400 $ |
| Scolaires (2025) | 401 $ |
| Total | 7 801 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 108 $ |
| Mazout | 8 296 $ |
| Assurances | 3 124 $ |
| Déneigement | 1 552 $ |
| Pelouse | 719 $ |
| Total | 14 799 $ |
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