Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
763Z - 765Z, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
1 440 000 $
+TPS/TVQ
1 440 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
763Z - 765Z, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1942
Superficie commerciale disponible
De 800 pc à 6 790 pc
Superficie du terrain
10 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (3)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
105 000 $
Description
Située dans le secteur recherché de Fleurimont, cette opportunité clé en main est idéale pour l'exploitation d'une garderie totalisant 72 places, dont 15 pour poupons. 226-230, 10e Avenue Sud : Garderie de 41 places, logement 4 ½ et bureau à l'étage. Ancien quadruplex à la base, offrant la possibilité de quatre adresses distinctes. 763-765, rue Conseil : Local commercial sur 2 étages, idéal pour 31 places. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, à 1,2 km de l'Hôtel-Dieu, 1,9 km du Cégep de Sherbrooke et 6 km du CHUS Fleurimont. Une occasion rare dans un secteur à forte demande.
No Centris 25849493
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 102 200 $ |
| Bâtiment | 410 500 $ |
| Total | 512 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 14 001 $ |
| Scolaires (2026) | 493 $ |
| Total | 14 494 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 435 $ |
| Assurances | 10 000 $ |
| Total | 10 435 $ |
Voir tous les détails financiers
