Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2 - 10, Rue Bowen Sud, Sherbrooke (Les Nations)
5 200 000 $
+TPS/TVQ
5 200 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2 - 10, Rue Bowen Sud, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
7 650 pc
Superficie habitable
13 091 pc
Superficie du terrain
72 360 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (15), Commercial (4)
Unités résidentielles
5 x 2 ½, 10 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
338 544 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit
Description
Immeuble résidentiel et commercial entièrement restauré en 2018, situé au coeur de Sherbrooke. Offrant une excellente opportunité d'investissement, toutes les unités sont actuellement louées, tant du côté résidentiel que commercial, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Propriété bien entretenue avec des espaces modernes et fonctionnels. Possibilité d'acquérir l'immeuble seul ou avec le projet de construction adjacent pour maximiser le potentiel. À noter : le terrain ne peut être vendu séparément. Une occasion stratégique à ne pas manquer pour investisseurs avisés.
No Centris 10198006
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 625 300 $ |
| Bâtiment | 2 159 400 $ |
| Total | 3 784 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 57 602 $ |
| Scolaires (2025) | 2 646 $ |
| Total | 60 248 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 11 239 $ |
| Assurances | 9 180 $ |
| Concierge | 10 030 $ |
| Déneigement | 3 621 $ |
| Entretien | 10 315 $ |
| Pelouse | 2 414 $ |
| Internet | 2 565 $ |
| Total | 49 364 $ |
Voir tous les détails financiers
