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Immeuble à revenus à vendre
40, Rue Marchant, Sherbrooke (Les Nations)
599 000 $
+TPS/TVQ
599 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
40, Rue Marchant, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Bureaux
Année de construction
1957
Superficie du terrain
4 998 pc
Nombre d’unités
Bureau (8)
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble commercial à bureaux idéal pour investisseur situé face au parc Jacques-Cartier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Entièrement loué, bien entretenu et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble offre une stabilité locative. Un véritable petit bijou.
No Centris 11144267
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 130 000 $ |
| Bâtiment | 207 800 $ |
| Total | 337 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 255 $ |
| Scolaires (2025) | 212 $ |
| Total | 6 467 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 690 $ |
| Assurances | 2 628 $ |
| Sécurité | 322 $ |
| Internet | 1 647 $ |
| Total | 8 287 $ |
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