Immeuble à revenus à vendre

416, Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations)

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1 400 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 416, Rue McCrea, 12090788 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1987

Superficie du bâtiment (au sol)

2 419 pc

Superficie du terrain

12 508 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

4 x 3 ½, 4 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

74 112 $

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Description

Situé près du Carrefour de l'Estrie. Immeuble en brique de 8 logements comprenant 4 X 3.5 et 4 X 5.5. Les 5.5 ont une cuisine avec armoires de rangement, comptoir lunch et une sortie extérieure avec balcon,salle à manger et grande salle de bain avec laveuse-sécheuse. Chambres des maîtres attenante à la salle de bain. Revêtements de plancher en flottant et céramique. Salon avec porte patio menant sur balcon. Les 3.5 ont aussi une salle de bain avec laveuse-sécheuse, un salon avec porte jardin. Grande cour en asphalte offrant 12 cases de stationnement et 8 remises extérieures. Situé sur un grand terrain de 12 505,7 pieds carrés.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	278 100 $
Bâtiment	640 500 $
Total	918 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 954 $
Scolaires (2026)	649 $
Total	11 603 $

Dépenses

Électricité	262 $
Assurances	1 680 $
Contenant sanitaire	505 $
Déneigement	1 450 $
Pelouse	475 $
Total	4 372 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Carrefour de l'Estrie

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Guylaine Quintal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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416, Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations)

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