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Immeuble à revenus à vendre
1041 - 1045, Rue Wellington Sud, Sherbrooke (Les Nations)
749 900 $
+TPS/TVQ
749 900 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1041 - 1045, Rue Wellington Sud, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1921
Superficie commerciale disponible
560 pc
Superficie du terrain
4 213 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 2 ½, 3 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 668 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
Immeuble à revenus de 7 logements dont 1 commercial, situé dans le secteur du Mont Bellevue, à proximité du centre-ville, de l'Université de Sherbrooke, des transports en commun, des services et des commerces. Emplacement stratégique bénéficiant d'une forte demande locative. Revenus effectifs annuels de 58 668 $ et revenus potentiels de 73068$ ( le seul logement vacant devrait être loué sous peu ). L'immeuble offre une opportunité d'investissement intéressante pour un acheteur souhaitant optimiser la gestion ou effectuer des améliorations. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
No Centris 13688160
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 70 500 $ |
| Bâtiment | 288 800 $ |
| Total | 359 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 340 $ |
| Scolaires (2025) | 237 $ |
| Total | 7 577 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 047 $ |
| Total | 3 047 $ |
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