Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
404 - 414, Rue de Montréal, Sherbrooke (Les Nations)
779 000 $
779 000 $
Immeuble à revenus à vendre
404 - 414, Rue de Montréal, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie habitable
3 629 pc
Superficie du terrain
8 672 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 4 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 148 $
Description
Opportunité rare : 6 plex avec 4 × 3½, 1 x 2½ et 1 × 5½, pièces lumineuses et entrées indépendantes. Revenus annuels de 56 148 $ et énorme potentiel d'optimisation. Classé patrimoine culturel de classe 3, à proximité de toutes commodités (écoles, garderies, université, transports, commerces). Une propriété à revenus clé en main offrant stabilité et rentabilité. Le logement 408 est vacant pour un investisseur ou un acheteur occupant!
No Centris 16041123
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 221 600 $ |
| Bâtiment | 210 200 $ |
| Total | 431 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 439 $ |
| Scolaires (2026) | 274 $ |
| Total | 6 713 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 380 $ |
| Assurances | 3 788 $ |
| Déneigement | 719 $ |
| Total | 6 887 $ |
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