Immeuble à revenus à vendre

1626, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)

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1 049 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 1626, Rue Larocque, 20138638 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1968

Superficie du terrain

7 492 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

69 600 $

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Description

Immeuble en brique de 6 logements, idéalement situé au bout d'une rue sans issue, dans le secteur du Mont-Bellevue. Emplacement stratégique à quelques pas de l'école du Phare, de parcs, d'écoles et de commerces. Il se compose de 6 x 4 ½, bien aménagés. L'eau chaude est à la charge du propriétaire, tandis que le chauffage est assumé par les locataires. Quelques rénovations récentes ont été effectuées, notamment la toiture, les balcons, quelques fenêtres et plus encore. Un bel ajout à votre portefeuille immobilier !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	156 800 $
Bâtiment	346 700 $
Total	503 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 907 $
Scolaires (2025)	350 $
Total	7 257 $

Dépenses

Électricité	2 168 $
Assurances	3 961 $
Total	6 129 $

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jessika Lahaie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 049 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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1626, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	181 $
Assurances	330 $
Total	511 $