Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
820, Rue Lamarche, Sherbrooke (Les Nations)
4 840 000 $
4 840 000 $
Immeuble à revenus à vendre
820, Rue Lamarche, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2021
Superficie du bâtiment (au sol)
465 pc
Superficie habitable
2 088 pc
Superficie du terrain
22 346 pc
Stationnement total
Allée (27)
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 8 x 4 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
306 060$
Description
Immeuble de 18 logements, construits en 2021, comprenant 6 appartements de 3 ½ pièces, 8 de 4 ½ pièces et 4 de 5 ½ pièces. Les revenus actuels sont de 306 060$ et au 1er juillet de + ou - 317 000$. Les 4 immeubles de 18 logements voisins sont également en vente, chacun affiché au prix de 4 840 000$. Ces immeubles bénéficient d'un emplacement privilégié, situés entre l'Université de Sherbrooke et l'Université Bishop. L'autoroute 410 à une minutes des immeubles.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, avec des perspectives de revenus attractives et un emplacement de choix.
No Centris 20301186
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 453 000 $ |
| Bâtiment | 3 036 600 $ |
| Total | 3 489 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 35 210 $ |
| Scolaires (2024) | 2 427 $ |
| Total | 37 637 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 389 $ |
| Assurances | 6 342 $ |
| Déneigement | 2 255 $ |
| Internet | 1 860 $ |
| Total | 11 846 $ |
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