Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
820Z - 908Z, Rue Lamarche, Sherbrooke (Les Nations)
23 700 000 $
23 700 000 $
Immeuble à revenus à vendre
820Z - 908Z, Rue Lamarche, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2021
Superficie du bâtiment (au sol)
465 pc
Superficie habitable
2 088 pc
Superficie du terrain
22 346 pc
Stationnement total
Allée (27)
Nombre d’unités
Résidentiel (90)
Unités résidentielles
30 x 3 ½, 40 x 4 ½, 20 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
1 524 216 $
Description
5 immeubles de 18 logements, construction 2021-2022, comprenant 30 appartements de 3 ½ , 40 de 4 ½ et 20 de 5 ½. Les revenus sont de 1 524 216$. Les 5 immeubles peuvent être vendus séparément, chacun affiché au prix de 4 740 000$. Situés entre l'Université de Sherbrooke et l'Université Bishop, ces immeubles profitent d'un emplacement stratégique, à seulement une minute de l'autoroute 410. Opportunité d'acquérir un portefeuille immobilier complet dans un secteur en pleine croissance. Les immeubles peuvent être vendus séparément. Financement avantageux possible à 85 % via le programme APH Sélect en efficacité énergétique (50 points).
No Centris 20728010
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 2 259 100 $ |
| Bâtiment | 15 188 900 $ |
| Total | 17 448 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 181 490 $ |
| Scolaires (2025) | 12 310 $ |
| Total | 193 800 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 8 029 $ |
| Assurances | 28 869 $ |
| Contenant sanitaire | 7 920 $ |
| Déneigement | 12 025 $ |
| Pelouse | 3 750 $ |
| Internet | 9 360 $ |
| Total | 69 953 $ |
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