Immeuble à revenus à vendre

2330 - 2344, Rue de la Golconda, Sherbrooke (Les Nations)

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2 585 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 2330 - 2344, Rue de la Golconda, 21074751 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2022

Superficie du terrain

12 533 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

152 880 $

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Description

Impeccable immeuble de 8 logements construit en 2022 dans le nouveau quartier du Plateau Belvédère. Composé de 8 x 4 ½ conçus selon les plus hauts standards actuels, il allie esthétisme, fonctionnalité et durabilité afin de séduire une clientèle exigeante en quête de confort et de qualité de vie. Chaque unité offre des comptoirs de quartz avec îlot de 9 pieds, des bains autoportants et des douches en céramique, des planchers chauffants en béton poli, des thermopompes, des foyers, des celliers, des cabanons, l'internet inclus et plus encore. Les frais d'énergie sont assumés par les locataires. À voir !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	297 900 $
Bâtiment	1 840 300 $
Total	2 138 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	21 531 $
Scolaires (2026)	1 539 $
Total	23 070 $

Dépenses

Électricité	261 $
Assurances	4 359 $
Pelouse	390 $
Internet/Bell/WIFI	793 $
Total	5 803 $

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jessika Lahaie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 585 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Taux d'intérêt %

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2330 - 2344, Rue de la Golconda, Sherbrooke (Les Nations)

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