Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
820, Rue Lamarche, Sherbrooke (Les Nations)
4 740 000 $
4 740 000 $
Immeuble à revenus à vendre
820, Rue Lamarche, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2021
Superficie du bâtiment (au sol)
465 pc
Superficie habitable
2 088 pc
Superficie du terrain
22 346 pc
Stationnement total
Allée (27)
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 8 x 4 ½, 3 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
304 800 $
Description
Immeuble de 18 logements, construction 2021, comprenant 6 appartements de 3 ½ , 8 de 4 ½ et 4 de 5 ½ , revenus de 304 800 $. Possibilité d'acquérir les 4 immeubles de 18 logements voisins, chacun affiché au prix de 4 740 000 $. Situés entre l'Université de Sherbrooke et l'Université Bishop, ces immeubles profitent d'un emplacement stratégique, à seulement une minute de l'autoroute 410. Opportunité d'acquérir un portefeuille immobilier complet dans un secteur en pleine croissance. Les immeubles peuvent être vendus séparément. Financement avantageux possible à 85 % via le programme APH Sélect en efficacité énergétique (50 points).
No Centris 21959794
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 453 000 $ |
| Bâtiment | 3 036 600 $ |
| Total | 3 489 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 36 298 $ |
| Scolaires (2025) | 2 462 $ |
| Total | 38 760 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 389 $ |
| Assurances | 5 773 $ |
| Contenant sanitaire | 1 584 $ |
| Déneigement | 2 255 $ |
| Internet | 1 860 $ |
| Total | 12 861 $ |
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