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Immeuble à revenus à vendre
2124 - 2128, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations)
1 695 000 $
1 695 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2124 - 2128, Rue Galt Ouest, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1963
Superficie commerciale disponible
1 700 pc
Superficie du terrain
6 161 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (1)
Unités résidentielles
8 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
83 076 $
Description
Solide immeuble de 10 logements tout-briques situé en plein coeur du secteur universitaire de Sherbrooke. Recherché et reconnu comme l'un des meilleurs secteurs locatifs de la ville, cet emplacement assure une demande constante et une excellente rentabilité. L'immeuble se compose de 8 logements résidentiels de type 3 ½ répartis sur les deux étages supérieurs, offrant des espaces pratiques et faciles à louer, ainsi que de 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, idéals pour générer des revenus diversifiés et stables.
No Centris 22677123
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 125 900 $ |
| Bâtiment | 675 900 $ |
| Total | 801 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 222 $ |
| Scolaires (2025) | 579 $ |
| Total | 14 801 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 846 $ |
| Mazout | 1 608 $ |
| Assurances | 8 426 $ |
| Déneigement | 845 $ |
| Total | 15 725 $ |
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