Immeuble à revenus à vendre

880 - 888, Rue Hallée, Sherbrooke (Les Nations)

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3 590 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 880 - 888, Rue Hallée, 23051149 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2020

Superficie du bâtiment (au sol)

4 594 pc

Superficie habitable

13 783 pc

Superficie du terrain

14 896 pc

Stationnement total

Allée (25)

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

6 x 4 ½, 6 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

218 136 $

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Description

Opportunité d'investissement ! Deux 6 logements jumelés totalisant 12 logements, composés de 6 x 4 ½ et 6 x 5 ½, générant un revenu locatif de 218 136$. Situés à quelques pas de l'université, de l'autoroute 410, du transport en commun et du mont Bellevue , parfait pour les amateurs de plein air. Les locataires pourront profitez d'un secteur paisible, recherché et proche de tous les services. Bénéficiez d'un financement APH Sélect avec 50 points en efficacité énergétique pour ainsi réduire la mise de fonds. Un investissement solide dans un emplacement stratégique !

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	446 400 $
Bâtiment	1 953 200 $
Total	2 399 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	25 513 $
Scolaires (2026)	1 665 $
Total	27 178 $

Dépenses

Assurances	5 091 $
Contenant sanitaire	1 604 $
Déneigement	1 227 $
Internet	1 172 $
Total	9 094 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Patrick Rouillard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 590 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Patrick Rouillard

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880 - 888, Rue Hallée, Sherbrooke (Les Nations)

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