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Immeuble à revenus à vendre
197 - 201, Rue Brooks, Sherbrooke (Les Nations)
1 349 000 $
1 349 000 $
Immeuble à revenus à vendre
197 - 201, Rue Brooks, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1959
Superficie du bâtiment (au sol)
2 065 pc
Superficie habitable
6 195 pc
Superficie du terrain
5 818 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
5 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
100 392 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
Idéalement situé au centre-ville de Sherbrooke, cet immeuble de 6 logements est très bien entretenu et géré de main de maître par son propriétaire. Il comprend un vaste 8 1/2 sur deux étages ainsi que 5 grands 4 1/2 lumineux offrant de belles boiseries, beaucoup de cachet et des divisions fonctionnelles. Balcons avant et arrière pour 5 logements. Toiture refaite en 2022 et système de chauffage biénergie récent et efficace. Locataires de choix. À proximité des services, parcs, Marché de la Gare et Lac des Nations. Immeuble rentable et facile à financer. À vos calculs!
No Centris 26542341
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 216 200 $ |
| Bâtiment | 401 500 $ |
| Total | 617 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 866 $ |
| Scolaires (2026) | 386 $ |
| Total | 8 252 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 961 $ |
| Mazout | 1 062 $ |
| Assurances | 5 087 $ |
| Déneigement | 805 $ |
| Pelouse | 300 $ |
| Internet+support internet | 1 448 $ |
| Total | 14 663 $ |
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