Immeuble à revenus à vendre
1420 - 1422, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)
1 150 000 $
+TPS/TVQ
1 150 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1420 - 1422, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1945
Superficie commerciale disponible
1 101 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 947 pc
Superficie du terrain
5 645 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (1)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 044 $
Description
Opportunité d'investissement avec cet immeuble semi-commercial composé de 6 logements résidentiels et d'un local commercial, générant des revenus bruts de 79 044$/année. Les logements 4½ sont spacieux, lumineux et bien entretenus, avec installations laveuse/sécheuse et balcons à l'arrière de l'immeuble. Le local commercial de 1101 pieds² est loué avec un loyer additionnel. Bâtiment en brique de 4 étages bien situé sur un terrain en pente de 5644 pieds² avec stationnement pour 8 voitures. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, institutions d'enseignement et principaux axes routiers. Voir fiche détaillée !
No Centris 27589858
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 262 200 $ |
| Bâtiment | 323 400 $ |
| Total | 585 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 449 $ |
| Scolaires (2026) | 212 $ |
| Total | 9 661 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 856 $ |
| Assurances | 6 504 $ |
| Total | 10 360 $ |
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