Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
60 - 84, Rue Gordon, Sherbrooke (Les Nations)
8 995 000 $
8 995 000 $
Immeuble à revenus à vendre
60 - 84, Rue Gordon, Sherbrooke (Les Nations)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1959
Superficie du terrain
24 355 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (52)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 5 x 2 ½, 25 x 3 ½, 14 x 4 ½, 5 x 5 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
603 348 $
Description
Portfolio de 52 unités composé de deux immeubles de 24 et 28 unités situés au centre-ville de Sherbrooke. Les immeubles ont été détenus et entretenus avec soin par les nouveaux propriétaires dans la dernière décennie en rénovant la majorité des logements dans les deux édifices. Les frais énergétiques sont aux frais des propriétaires, cependant la majorité des nouveaux locataires paient leur propre électricité et chaque appartement a son propre compteur. Les immeubles sont à proximité de tous les points de service avec un secteur en forte demande locative.
No Centris 9366692
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 377 000 $ |
| Bâtiment | 4 089 600 $ |
| Total | 4 466 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 58 525 $ |
| Scolaires (2026) | 2 675 $ |
| Total | 61 200 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 12 000 $ |
| Combustible | 37 259 $ |
| Assurances | 20 372 $ |
| Ordures | 1 173 $ |
| Total | 70 804 $ |
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