Immeuble à revenus à vendre

51 - 59E, Rue de la Reine, Sorel-Tracy

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1 300 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Sorel-Tracy, Montérégie, 51 - 59E, Rue de la Reine, 21568078 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1880

Superficie habitable

7 129 pc

Superficie du terrain

8 598 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 2 x 5 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

94 680 $

Caractéristiques additionnelles

Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

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Description

Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	66 500 $
Bâtiment	453 700 $
Total	520 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 037 $
Scolaires (2025)	268 $
Total	9 305 $

Dépenses

Électricité	5 121 $
Gaz	1 366 $
Assurances	5 936 $
Déneigement	459 $
Total	12 882 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Sorel-Tracy

Statistiques démographiques
Population (2021)	35 165
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	614 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Louise Soly

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 300 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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51 - 59E, Rue de la Reine, Sorel-Tracy

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