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Immeuble à revenus à vendre
3045, boulevard des Érables, Sorel-Tracy
1 099 999 $
1 099 999 $
Immeuble à revenus à vendre
3045, boulevard des Érables, Sorel-Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1981
Superficie du bâtiment (au sol)
2 449 pc
Superficie du terrain
12 010 pc
Stationnement total
Allée (16)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
62 448$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
Immeuble de 8 x 4 ½ situé dans un secteur recherché de Sorel, à proximité du cégep et de l'autoroute. Revenu brut de 62 448$ avec un excellent potentiel d'optimisation -- les loyers sont sous le marché actuel. Propriété bien entretenue, détenue depuis plus de 20 ans. Locataires stables et fiables. 16 espaces de stationnement, espaces de rangement et 4 logements rénovés. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant augmenter rapidement la valeur.
No Centris 23551215
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 109 300 $ |
| Bâtiment | 495 500 $ |
| Total | 604 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 216 $ |
| Scolaires (2025) | 488 $ |
| Total | 10 704 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 328 $ |
| Assurances | 4 692 $ |
| Déneigement | 1 540 $ |
| Pelouse | 780 $ |
| Total | 7 340 $ |
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