Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5 - 20, Rue de la Passerelle, Sorel-Tracy
3 495 000 $
3 495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5 - 20, Rue de la Passerelle, Sorel-Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2016
Superficie du bâtiment (au sol)
1 892 pc
Superficie habitable
11 352 pc
Superficie du terrain
27 016 pc
Stationnement total
Allée (18)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
12 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
186 420 $
Description
Exclusivité, rareté sur le marché, porte folio de 3 Quadruplex isolés adjacents totalisant 12 Logements, const. 2016(2) & 2018(1), secteur Sorel constitué principalement de maisons unifamiliales récentes, à proximité de la Rivière Richelieu. Appartements style condo, 933 pi2 d'aire habitable par logement, luminaires au DEL, appareils de plomberie Riobel, revêtement de plancher de qualité, bain & douche séparés, rampe de verre, thermopompe murale, rangement extérieur, chauffage électrique aux frais des locataires, règlements d'immeuble, preuve d'assurance responsabilité civil au dossier. Gestion et entretien facile, recherche acheteur serieux.
No Centris 24792941
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 433 600 $ |
| Bâtiment | 2 039 500 $ |
| Total | 2 473 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 20 825 $ |
| Scolaires (2025) | 1 423 $ |
| Total | 22 248 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 940 $ |
| Déneigement | 2 070 $ |
| Pelouse | 805 $ |
| Total | 6 815 $ |
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