Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5 - 20, Rue de la Passerelle, Sorel-Tracy
3 495 000 $
3 495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5 - 20, Rue de la Passerelle, Sorel-Tracy
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2016
Superficie du bâtiment (au sol)
1 892 pc
Superficie habitable
11 352 pc
Superficie du terrain
27 016 pc
Stationnement total
Allée (18)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
12 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
181 860 $
Description
Exclusivité, rareté sur le marché, 12 Logements, 3 quadruplex isolés, const. 2016(2) & 2018(1), secteur Sorel constitué principalement de maisons unifamiliales récentes, à proximité de la Rivière Richelieu. Appartements de style condo de 933 pi2 d'aire habitable, luminaires au DEL, appareils de plomberie haut de gamme, revêtement de plancher de qualité, bain & douche séparés, rampe de verre, thermopompe murale, rangement extérieur, chauffage électrique aux frais des locataires, règlements d'immeuble, preuve d'assurance responsabilité civil. Potentiel d'optimisation réel & encore présent.
No Centris 24792941
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 433 600 $ |
| Bâtiment | 2 039 500 $ |
| Total | 2 473 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 20 825 $ |
| Scolaires (2025) | 1 423 $ |
| Total | 22 248 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 940 $ |
| Déneigement | 2 070 $ |
| Pelouse | 805 $ |
| Total | 6 815 $ |
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