Immeuble à revenus à vendre

591, boulevard de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne)

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1 775 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière, 591, boulevard de Terrebonne, 20459959 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1975

Superficie du terrain

6 450 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

96 996 $

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Description

Excellente opportunité d'investissement à Terrebonne. Immeuble à revenus de 8 logements, composé exclusivement d'unités 5 ½, incluant 8 espaces de rangement et 8 stationnements extérieurs. Construit en 1975, l'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. Les frais énergétiques sont assumés par les locataires, permettant une optimisation des dépenses d'exploitation. Emplacement stratégique, à proximité des services, écoles, commerces et transports en commun. Idéal pour investisseurs recherchant un bon potentiel d'optimisation avec un fort attrait locatif!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	290 400 $
Bâtiment	1 039 200 $
Total	1 329 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 449 $
Scolaires (2025)	1 022 $
Total	16 471 $

Dépenses

Électricité	485 $
Assurances	4 984 $
Déneigement	3 592 $
Total	9 061 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Terrebonne (Terrebonne)

Statistiques démographiques
Population (2021)	59 378
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	824 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Isabelle Haché

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

PMML

Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 775 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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ISABELLE HACHÉ INC.

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Immeuble à revenus à vendre

591, boulevard de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne)

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