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Immeuble à revenus à vendre
235, Rue Garceau, Trois-Rivières
1 150 000 $
1 150 000 $
Immeuble à revenus à vendre
235, Rue Garceau, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1979
Superficie du bâtiment (au sol)
1 669 pc
Superficie habitable
3 338 pc
Superficie du terrain
9 386 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 500 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Secteur primaire, Trois-Rivières-Ouest. Immeuble brique - (7)logements; (1)X 2½, (2)X 3 ½ + (4)X 4 ½. RBP- 79 500$. Possibilité 2 X (7) logements jumelés, sur (2) lots distincts. Plusieurs avenues de financements. Possibilité de réaménager la salle mécanique en studio pour un total de (8) logements, zonage autorisé (validation avec municipalité requise). Phase - 1 et 2, 2022 au dossier sans contamination de sol. Toiture élastomère en bon état, fenestration 2007, (8) stationnements. Rare sur le marché. C'est le temps de passer à l'action!
No Centris 10381713
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 117 700 $ |
| Bâtiment | 585 300 $ |
| Total | 703 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 510 $ |
| Scolaires (2025) | 441 $ |
| Total | 9 951 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 320 $ |
| Assurances | 2 632 $ |
| Total | 2 952 $ |
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