Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1983 - 1991, Rue du Chanoine-Chamberland, Trois-Rivières
550 000 $
+TPS/TVQ
550 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1983 - 1991, Rue du Chanoine-Chamberland, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1945
Superficie commerciale disponible
De 240 pc à 1 505 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 216 pc
Superficie du terrain
4 855 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 780 $
Description
LE 6 LOGEMENTS LE PLUS RENTABLE À TROIS-RIVIÈRES! Avec les renouvellements de baux à venir, l'immeuble va générer un revenu brut annuel de 48 780 $, soit près de 11 fois les revenus, une opportunité rare sur le marché. Situé dans le secteur recherché Sainte-Marguerite, l'immeuble est à proximité de nombreux services, commerces et loisirs. L'immeuble comprend 4 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux entièrement loués. À noter que la superficie commerciale représente moins de 25 % de l'immeuble, ce qui facilite généralement le financement. Potentiel d'optimisation intéressant, subvention de la ville pour remplacer les fenêtres.
No Centris 11023174
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 60 900 $ |
| Bâtiment | 289 600 $ |
| Total | 350 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 784 $ |
| Scolaires (2026) | 201 $ |
| Total | 6 985 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 003 $ |
| Déneigement | 582 $ |
| Total | 4 585 $ |
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Visite libre
Dimanche 15 mars - 14 h à 16 h
