Immeuble à revenus à vendre

2112 - 2130, Rue Saint-Philippe, Trois-Rivières

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499 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 2112 - 2130, Rue Saint-Philippe, 11477179 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1912, Centenaire

Superficie du terrain

6 140 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 4 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

32 748 $

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Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Opportunité exceptionnelle au coeur du centre-ville! Cet ensemble immobilier distinctif regroupe 4 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2, répartis dans deux immeubles indépendants : un duplex et un quadruplex. Une configuration recherchée offrant une gestion flexible et un potentiel d'optimisation incroyable. L'immeuble comprend également un garage, un atout précieux en secteur central. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble à fort potentiel ou que vous souhaitiez maximiser la valeur de votre parc immobilier, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	77 000 $
Bâtiment	341 900 $
Total	418 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 562 $
Scolaires (2026)	252 $
Total	6 814 $

Dépenses

Assurances	4 363 $
Total	4 363 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Trois-Rivières

Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Raphael Lesage

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Raphael Lesage

RE/MAX de Francheville Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

2112 - 2130, Rue Saint-Philippe, Trois-Rivières

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	364 $
Total	364 $