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Immeuble à revenus à vendre
1554 - 1562, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières
1 199 000 $
+TPS/TVQ
1 199 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1554 - 1562, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
6 737 pc
Superficie du terrain
13 378 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
153 948 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Situé à l'entrée du centre-ville , voisin de l'Hôtel Delta et du centre de congrès. Bel immeuble de trois étages incluant plus de 6367 pc d'aire de stationnement, superficie commerciale de 5 710 pc.dont 2161pc libre à l'acheteur et 6 logements résidentiels. Système de gicleur. Le revenu potentiel des logements résidentiels est de 51384$/an. RBA potentiel de plus de 152,556$/année. Secteur en effervescence. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de capacité financière pour fair l'acquisition de ce type d'immeuble. La visite des logements sera permise seulement après l'acceptation du financement.
No Centris 12079299
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 329 400 $ |
| Bâtiment | 323 400 $ |
| Total | 652 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 429 $ |
| Scolaires (2024) | 344 $ |
| Total | 14 773 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 835 $ |
| Gaz | 6 050 $ |
| Assurances | 5 000 $ |
| Déneigement | 2 400 $ |
| Entretien | 5 000 $ |
| Total | 23 285 $ |
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