Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
148 - 152, boulevard Sainte-Madeleine, Trois-Rivières
700 000 $
+TPS/TVQ
700 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
148 - 152, boulevard Sainte-Madeleine, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1976
Superficie habitable
5 163 pc
Superficie du terrain
4 139 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
53 880$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble à revenu semi-commercial offrant un excellent potentiel d'optimisation! Comprend 4 unités résidentielles et 2 commerciales générant déjà des revenus intéressants. Zonage avantageux permettant l'ajout de logements ou des reconfigurations. Possibilité de réduire les frais d'exploitation par des améliorations électriques. Idéalement vendu avec l'immeuble voisin pour maximiser le potentiel du site MLS #26958158. Une servitude de passage devra être notariée si vendu séparément. Emplacement stratégique à ne pas manquer! Visite sur promesse d'achat acceptée
No Centris 14328569
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 48 100 $ |
| Bâtiment | 371 700 $ |
| Total | 419 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 381 $ |
| Scolaires (2024) | 297 $ |
| Total | 9 678 $ |
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