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Immeuble à revenus à vendre
1700, Rue Lajoie, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
749 000 $
749 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1700, Rue Lajoie, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1957
Superficie habitable
4 411 pc
Superficie du terrain
4 815 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 188$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Solide immeuble tout en brique construit en 1957, bien entretenu avec travaux récents de maçonnerie et de fenestration. Six logements propres et bien aménagés, locataires stables. Le logement #1 sera libre dès le 1er juillet 2025 -- belle occasion d'optimiser les revenus. Potentiel d'augmentation des loyers. Emplacement stratégique près des services, des accès principaux et dans un quartier paisible. Opportunité d'investissement avec excellent potentiel d'appréciation.
No Centris 14836875
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 60 400 $ |
| Bâtiment | 489 300 $ |
| Total | 549 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 376 $ |
| Scolaires (2024) | 300 $ |
| Total | 7 676 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 824 $ |
| Déneigement | 618 $ |
| Total | 5 442 $ |
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