Immeuble à revenus à vendre

350 - 370, Rue du Charbonnier, Trois-Rivières

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2 199 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 350 - 370, Rue du Charbonnier, 17409923 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2005

Superficie du bâtiment (au sol)

2 943 pc

Superficie du terrain

15 615 pc

Stationnement total

Allée (20)

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

12 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

106 500 $

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Description

Superbe propriété de 12 logements (2 bâtiments jumelés de 6 unités chacun) en excellent état d'entretien. Tous les appartements sont des 4 ½ loués non chauffés, non éclairés, occupés par des locataires stables et fiables depuis plusieurs années. L'immeuble a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux et soigné, reflétant le souci constant du propriétaire. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers, cet immeuble assure une location facile et durable, peu importe le contexte du marché. (Les photos ont été prises dans 3 logements)

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	174 100 $
Bâtiment	1 582 500 $
Total	1 756 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	17 706 $
Scolaires (2025)	1 266 $
Total	18 972 $

Dépenses

Assurances	3 416 $
Déneigement	1 954 $
Entretien	2 400 $
Total	7 770 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Trois-Rivières

Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Hassan Chellah

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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350 - 370, Rue du Charbonnier, Trois-Rivières

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