Immeuble à revenus à vendre
350 - 370, Rue du Charbonnier, Trois-Rivières
2 199 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2005
Superficie du bâtiment (au sol)
2 943 pc
Superficie du terrain
15 615 pc
Stationnement total
Allée (20)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
12 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
106 500 $
Description
Superbe propriété de 12 logements (2 bâtiments jumelés de 6 unités chacun) en excellent état d'entretien. Tous les appartements sont des 4 ½ loués non chauffés, non éclairés, occupés par des locataires stables et fiables depuis plusieurs années. L'immeuble a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux et soigné, reflétant le souci constant du propriétaire. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers, cet immeuble assure une location facile et durable, peu importe le contexte du marché. (Les photos ont été prises dans 3 logements)
No Centris 17409923
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 174 100 $ |
| Bâtiment | 766 200 $ |
| Total | 940 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 647 $ |
| Scolaires (2025) | 1 266 $ |
| Total | 14 913 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 924 $ |
| Assurances | 3 416 $ |
| Déneigement | 1 954 $ |
| Entretien | 2 400 $ |
| Total | 8 694 $ |
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