Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
136 - 150, Rue Saint-Valère, Trois-Rivières
1 639 000 $
1 639 000 $
Immeuble à revenus à vendre
136 - 150, Rue Saint-Valère, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1966
Superficie du terrain
13 500 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
102 552$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de 8 logements à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 102 552 $ dès le 1er juillet 2025. L'immeuble est composé de logements 4½, tous loués non chauffés et non éclairés. Les 8 unités ont été entièrement rénovées, offrant un excellent attrait locatif. Un total de dix espaces de stationnement et une cour arrière sont à la disposition des locataires. L'immeuble est situé dans un secteur paisible, à proximité des commerces et de tous les services essentiels. Un bel ajout à votre portefeuille immobilier! *Possibilité d'ajouter 4 logements au sous-sol, sous réserve des approbations municipales*
No Centris 18971383
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 162 300 $ |
| Bâtiment | 831 800 $ |
| Total | 994 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 899 $ |
| Scolaires (2025) | 464 $ |
| Total | 12 363 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 001 $ |
| Assurances | 4 521 $ |
| Déneigement | 1 013 $ |
| Pelouse | 610 $ |
| Wifi | 1 849 $ |
| Total | 8 994 $ |
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