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Immeuble à revenus à vendre
156 - 160, boulevard Sainte-Madeleine, Trois-Rivières
900 000 $
+TPS/TVQ
900 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
156 - 160, boulevard Sainte-Madeleine, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1962
Superficie habitable
5 832 pc
Superficie du terrain
4 416 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
81 960$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble à revenu semi-commercial offrant un excellent potentiel d'optimisation! Comprend 5 unités résidentielles et 1 local commerciale générant déjà des revenus intéressants. Zonage avantageux permettant l'ajout de logements ou des reconfigurations. Possibilité de réduire les frais d'exploitation par des améliorations électriques. Idéalement vendu avec l'immeuble voisin pour maximiser le potentiel du site MLS #14328569. Une servitude de passage devra être notariée si vendu séparément. Emplacement stratégique à ne pas manquer! Visite sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 26958158
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 51 300 $ |
| Bâtiment | 480 600 $ |
| Total | 531 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 616 $ |
| Scolaires (2024) | 297 $ |
| Total | 11 913 $ |
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