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Immeuble à revenus à vendre
1855 - 1859, Rue De Malapart, Trois-Rivières
899 000 $
899 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1855 - 1859, Rue De Malapart, Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
1 580 pc
Superficie habitable
3 168 pc
Superficie du terrain
8 787 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 204 $
Description
Immeuble (6) logements, 4 côtés brique, 4 X 4 ½, 2 X 3 ½. (2) logements vacants au 1er juillet pour rénovation et optimisation des revenus par l'INVESTISSEUR 1857-1, 3 ½ au s.sol (900.00$), 1859, 4 ½ (1250$). Logement 1857#4 - (4 ½ - 1095$) à louer tel quel. Poss. RBP, 1er juillet 2026 - 68 412$ annuellement & MRB - 13,14X. Deux logements chauffés/éclairés - ajout de (1) compteur à prévoir pour meilleure rentabilité. Secteur universitaire à distance de marche. Stationnements pour tous. Facile de location. Financement 80% au particulier (certaines conditions s'appliquent) ou 75% au commercial (SCHL standard). Excellente opportunité.
No Centris 28497839
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 110 200 $ |
| Bâtiment | 454 000 $ |
| Total | 564 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 837 $ |
| Scolaires (2026) | 361 $ |
| Total | 8 198 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 260 $ |
| Assurances | 4 999 $ |
| Total | 7 259 $ |
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