Immeuble à revenus à vendre

487 - 491, Rue De Bigarré, Victoriaville

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2 150 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Victoriaville, Centre-du-Québec, 487 - 491, Rue De Bigarré, 11963234 - Centris.ca

Vidéo aérienne

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2015

Superficie du terrain

58 593 pc

Stationnement total

Allée (16)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

85 260 $

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Description

Deux magnifiques immeubles entièrement construits en briques se dressent sur un vaste terrain de plus de 58 000 pieds carrés, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, qu'il s'agisse d'une construction unifamiliale ou jumelée(voir grille de zonage). Chaque logement, spacieux et lumineux, propose un grand cinq et demi où le confort est au coeur de l'aménagement. Le chauffage radiant intégré dans les planchers assure une chaleur douce et uniforme, tandis que la présence d'un thermostat dans chaque pièce permet un contrôle précis de la température. Ce site réunit à la fois charme, confort et potentiel de développement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	226 700 $
Bâtiment	1 218 600 $
Total	1 445 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	16 087 $
Scolaires (2025)	1 049 $
Total	17 136 $

À proximité de Parc, Piste cyclable

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Découvrez Victoriaville

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 760
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	566 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Danny Cormier

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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487 - 491, Rue De Bigarré, Victoriaville

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