Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
43 - 47, Rue de l'Académie, Victoriaville
1 189 000 $
1 189 000 $
Immeuble à revenus à vendre
43 - 47, Rue de l'Académie, Victoriaville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1905
Superficie du terrain
11 025 pc
Stationnement total
Garage (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
71 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Ensemble immobilier pour investisseur. Superbe opportunité d'investissement! Emplacement stratégique en face de la rivière et à quelques minutes du centre-ville. Le site regroupe trois bâtiments offrant une combinaison rare de revenus actuels et de potentiel d'optimisation.1 x immeuble de 4 logements avec 4 garages,1 x maison unifamiliale, 1 x immeuble de 2 logements avec entrepôt. Terrain offrant la possibilité de construire un nouvel immeuble (à valider selon le zonage municipal). L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux services.
No Centris 13522147
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 256 800 $ |
| Bâtiment | 941 400 $ |
| Total | 1 198 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 13 576 $ |
| Scolaires (2025) | 791 $ |
| Total | 14 367 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 480 $ |
| Assurances | 4 873 $ |
| Déneigement | 1 400 $ |
| Total | 8 753 $ |
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