Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
249 - 259, Rue Notre-Dame Est, Victoriaville
2 200 000 $
+TPS/TVQ
2 200 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
249 - 259, Rue Notre-Dame Est, Victoriaville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1934
Superficie du bâtiment (au sol)
10 891 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (12), Commercial (4)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 4 x 2 ½, 3 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
172 956 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de 17 unités, dont 4 à vocation commerciale, générant plus de 170 000 $ de revenus bruts annuels. Situé au coeur du centre-ville de Victoriaville, l'immeuble se distingue par sa rentabilité actuelle et son fort potentiel d'optimisation. Certaines charges énergétiques sont à la charge du propriétaire, bien que chaque unité soit munie de son propre compteur, facilitant une transition vers une gestion énergétique individualisée. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien rigoureux au fil des années. Sommaire des loyers disponible sur demande. Visites possibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 20328749
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 192 500 $ |
| Bâtiment | 1 023 700 $ |
| Total | 1 216 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 22 527 $ |
| Scolaires (2024) | 790 $ |
| Total | 23 317 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 13 222 $ |
| Internet | 142 $ |
| Assurances | 6 500 $ |
| Total | 19 864 $ |
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