Immeuble à revenus à vendre

5 - 17, Rue Allen, Windsor

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1 549 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Windsor, Estrie, 5 - 17, Rue Allen, 9032308 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1940

Superficie du terrain

15 832 pc

Stationnement total

Allée (15)

Nombre d’unités

Résidentiel (13)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 11 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

119 556 $

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Description

Ensemble immobilier de 13 logements à Windsor, comprenant un 5 logements et un 8 logements avec stationnement commun. Vente conjointe obligatoire. Immeubles bien entretenus ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont toitures et fenêtres remplacées. Certaines unités ont reçu des rénovations cosmétiques au fil des ans. Propriété bien louée, située à proximité des services de la municipalité. Belle opportunité pour les investisseurs avec potentiel d'optimisation. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée uniquement. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 119 556 $

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	78 900 $
Bâtiment	863 100 $
Total	942 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	17 036 $
Scolaires (2026)	672 $
Total	17 708 $

Dépenses

Assurances	8 838 $
Déneigement	1 006 $
Pelouse	719 $
Total	10 563 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	5 294
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	364 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Pier Gervais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

Benoit Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 549 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

5 - 17, Rue Allen, Windsor

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