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Duplex à vendre
570 - 572, Rue Notre-Dame Nord, Louiseville
274 900 $
274 900 $
Duplex à vendre
570 - 572, Rue Notre-Dame Nord, Louiseville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du terrain
6 557 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
16 440$
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Idéal pour propriétaire occupant, le loyer du RDC sera libre pour le 1er juillet 2025! Ce duplex, clé en main, se compose de deux logements de 4 1/2. Ceux-ci bénéficient de deux stationnements chacun. Situé en bordure de la Rivière-du-Loup, il se trouve à moins de 5 min du centre-ville avec toutes ses commodités. Entre 2021 et 2023, cet immeuble a reçu plusieurs rénovations majeurs à l'intérieur et à l'extérieur : modification des divisions, plomberie, électricité, toiture, portes et fenêtres, isolation, nouvelles armoires de cuisine et nouvelles salles de bains, revêtements de plancher, galerie, etc. Une belle opportunité à ne pas manquer!
No Centris 10845256
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 10 100 $ |
| Bâtiment | 138 600 $ |
| Total | 148 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 432 $ |
| Scolaires (2024) | 102 $ |
| Total | 2 534 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 493 $ |
| Déneigement | 425 $ |
| Pelouse | 300 $ |
| Total | 2 218 $ |
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