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Quadruplex à vendre
1087 - 1093, 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
1 128 500 $
1 128 500 $
Quadruplex à vendre
1087 - 1093, 4e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1931
Superficie du bâtiment (au sol)
1 678 pc
Superficie habitable
3 356 pc
Superficie du terrain
2 939 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 616$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique quadruplex situé sur la 4e Avenue à Verdun, à quelques minutes à pied du métro Jolicoeur. Cette propriété se trouve dans un secteur paisible de Verdun, à proximité des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Composée de deux appartements 4 1/2 et deux 5 1/2 la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, alliant confort moderne et charme d'origine. Une opportunité à ne pas manquer ! Renovations de la propriété : Plomberie - 2023 ( 8 674 $), Balcons façade - 2023 ( 37 649 $)
No Centris 14814421
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 360 500 $ |
| Bâtiment | 436 500 $ |
| Total | 797 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 139 $ |
| Scolaires (2024) | 630 $ |
| Total | 5 769 $ |
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