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Duplex à vendre
5243 - 5243A, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre
5243 - 5243A, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 046 pc
Superficie du terrain
1 925 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
45 780$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité à saisir à Rosemont. Duplex rénové à vendre dans le nouveau quartier de Rosemont et rapport de très bons revenus. Le logement principal sera disponible d'ici le 1er mai 2025. Le bail du logement du haut a été renouvelé jusqu'en juin 2026 au montant de CAD1515.00. Le duplex est situé près de toutes les commodités, les transports en communs sont à proximité et une futur station de métro (prolongement de la ligne bleue) est en construction au coin de la rue Jean-Talon et Viau. Opportunité, Opportunité, Opportunité! Voir liste descriptive des nombreux travaux effectués par le propriétaire.
No Centris 17808213
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 196 700 $ |
| Bâtiment | 452 400 $ |
| Total | 649 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 518 $ |
| Scolaires (2025) | 525 $ |
| Total | 5 043 $ |
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