Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
160 - 164, 7e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est
875 000 $
875 000 $
Quadruplex à vendre
160 - 164, 7e Avenue, Montréal (Lachine), Quartier Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie habitable
3 611 pc
Superficie du terrain
4 750 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
65 172$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Très grand quadruplex en plein coeur de Lachine ! Située sur un terrain de plus de 4700 pieds carrés, cette propriété est à seulement deux rues du bord de l'eau et à une rue de la rue Notre-Dame en pleine expansion. L'immeuble comprend trois appartements résidentiels et un grand garage commercial à l'arrière, le tout générant des revenus de plus de 65 000 $ par année à compter de juillet 2025. Notez que l'immeuble est commercial à 22 % et qu'il serait admissible à une mise de fonds de moins de 20 % auprès de la SCHL sous certaines conditions. Rapport d'évaluation disponible à partir de 2022 avec une valeur de 875 000 $ !
No Centris 18196692
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 324 700 $ |
| Bâtiment | 355 200 $ |
| Total | 679 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 305 $ |
| Scolaires (2023) | 554 $ |
| Total | 7 859 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 307 $ |
| Total | 5 307 $ |
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