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Duplex à vendre
7850 - 7852, Avenue De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
798 000 $
798 000 $
Duplex à vendre
7850 - 7852, Avenue De Lorimier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1952
Superficie du terrain
2 732 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex/Triplex avec garage et stationnement secteur Villeray à quelques pas du Parc Nicolas Tillemont et 15 minutes à pied de la station de métro d'Iberville. Possibilité de convertir la bâtisse en triplex (permis déjà disponible). Grande cour arrière ensoleillée tout l'après-midi grâce à son exposition à l'ouest. Le rez-de-chaussée est un appartement de 3 chambres fermées avec sous-sol (dont l'espace pourrait être réaménagé en 3e logement selon le permis disponible). Le 2e étage, loué jusqu'au 30 juin 2026, est un appartement 5 pièces et demi fenestré sur 3 côtés.
No Centris 18395971
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 307 800 $ |
| Bâtiment | 488 000 $ |
| Total | 795 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 233 $ |
| Scolaires (2024) | 618 $ |
| Total | 5 851 $ |
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