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Duplex à vendre

12069 - 12071, boulevard de l'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux

998 000 $ ou
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Duplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 12069 - 12071, boulevard de l'Acadie, 20366767 - Centris.ca
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Duplex à vendre

12069 - 12071, boulevard de l'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux

840

Caractéristiques

Style de vie
20366767 998000 /fr/duplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/20366767 /fr/duplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/20366767 /en/duplexes~for-sale~montreal-ahuntsic-cartierville/20366767 /fr/duplex~a-vendre~montreal-ahuntsic-cartierville/20366767/photos 45.5416740000 -73.6976610000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1922
Superficie habitable
2 541 pc
Superficie du terrain
6 557 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
46 524$
Date d’emménagement
95 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
83

Description

Pour investisseur ou propriétaire occupant! Charmant duplex détaché sur deux étages, avec occupation possible au rez-de-chaussée. L'unité du bas comprend trois chambres à coucher et a bénéficié de nombreuses rénovations récentes. Vous apprécierez la luminosité des pièces, les planchers d'origine en excellent état et les moulures en bois qui ajoutent un cachet unique et intemporel. Emplacement idéal, à proximité de la rivière des Prairies, de l'hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal, des écoles et de l'autoroute 15. Vous profiterez également d'une grande cour, un grand cabanon et de deux espaces de stationnement extérieurs.
No Centris 20366767

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 435 900 $
Bâtiment 276 400 $
Total 712 300 $
Taxes
Municipales (2025) 386 $
Scolaires (2024) 49 $
Total 435 $
Taxes
Municipales (2025) 4 628 $
Scolaires (2024) 582 $
Total 5 210 $
Dépenses
Électricité 186 $
Total 186 $
Dépenses
Électricité 2 229 $
Total 2 229 $
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Georges Bardagi, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
514-271-9895

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Population (2021) 135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 1%
Densité de population 5 602 hab/km2
Taux de chômage (2021) 10%
Âge
Revenus
Ménage
Famille
Occupation
Construction
Logement
Scolarité
Immigration
Langue
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