Duplex à vendre

90 - 92, Rue Sainte-Thérèse, Granby

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575 000 $

Nouveau prix

Duplex à vendre à Granby, Estrie, 90 - 92, Rue Sainte-Thérèse, 11151986 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1961

Superficie du bâtiment (au sol)

1 203 pc

Superficie du terrain

5 403 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

34 080 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Superbe duplex entretenu avec grand soin, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Deux vaste 5 1/2 dont le RDC avec sous-sol. Ce dernier sera libre à la fin juin, parfait pour propriétaire occupant. La grande cour arrière privée, aménagée et séparée par une clôture assure la tranquillité et l'intimité de chaque locataire. Le sous-sol, caractérisé par ses hauts plafonds, ajoute une valeur appréciable à la propriété. On y retrouve actuellement une salle de bain avec espace lavage, deux bureaux polyvalents ainsi qu'une grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'utilisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	107 900 $
Bâtiment	265 100 $
Total	373 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 125 $
Scolaires (2026)	231 $
Total	3 356 $

Dépenses

Assurances	1 938 $
Total	1 938 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Granby

Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Pier Bourdon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CIME AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Xavier Dufresne

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 575 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

90 - 92, Rue Sainte-Thérèse, Granby

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Détails financiers

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Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	162 $
Total	162 $