Ferme à vendre

823Z, Route 202 Ouest, Hemmingford - Canton

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2 250 000 $ + TPS/TVQ

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Ferme à vendre à Hemmingford - Canton, Montérégie, 823Z, Route 202 Ouest, 13788057 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Année de construction

1970

Superficie habitable

2 700 pc

Superficie du terrain

13 590 720 pc

Stationnement total

Allée (12)

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Foyer / Poêle

Foyer au bois

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Description

Ce vaste domaine de 312 acres est une opportunité rare pour un projet agricole. Comprenant 70 acres de terres cultivables, 6 acres de vignoble, et 236 acres de boisés, il est idéal pour diverses activités agricoles. Équipé d'une grange, d'une miellerie, d'un poulailler, et de terres prêtes pour la culture, le domaine répond aux besoins d'un agriculteur passionné. Les bâtiments spacieux incluent également des espaces adaptés pour le travail agricole. L'évaluation professionnelle de la terre facilite l'accès aux financements pour le développement agricole, rendant ce domaine attractif pour les investisseurs et agriculteurs.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 013 200 $
Bâtiment	968 000 $
Total	2 981 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 997 $
Scolaires (2025)	816 $
Total	10 813 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 995
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	13 hab/km²
Taux de chômage (2021)	3%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Robert Miron-Noël

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROBERT NOËL AGENCE IMMOBILIÈRE

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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823Z, Route 202 Ouest, Hemmingford - Canton

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