Duplex à vendre

649 - 653, Rue de Québec, Roxton Pond

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824 900 $

Duplex à vendre à Roxton Pond, Estrie, 649 - 653, Rue de Québec, 27762063 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1950

Superficie du bâtiment (au sol)

2 564 pc

Superficie du terrain

14 400 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

35 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-09-01

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Description

Très grand duplex lumineux avec immense garage double offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal, spacieux et impeccablement entretenu, bénéficie d'une abondante fenestration laissant entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la grande galerie avant ainsi que la vaste cour aménagée, parfaite pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un logement 4 ½ est loué à 950 $ par mois, avec un bail en vigueur jusqu'en juin 2027, procurant un revenu stable. Terrain sur 2 lots avec possibilité de vendre le lot vacant à part pour construction future.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	87 300 $
Bâtiment	303 000 $
Total	390 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 642 $
Scolaires (2026)	271 $
Total	3 913 $

À proximité de Terrain de golf, Parc

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Découvrez Roxton Pond

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 224
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	43 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Pier Bourdon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CIME AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Xavier Dufresne

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 824 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Duplex à vendre

649 - 653, Rue de Québec, Roxton Pond

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Détails financiers

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