Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
266 - 270A, Rue Pagnol, Boisbriand
1 650 000 $
1 650 000 $
Quadruplex à vendre
266 - 270A, Rue Pagnol, Boisbriand
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1967
Superficie du terrain
9 000 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 588 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À SAISIR! Quadruplex offrant un excellent potentiel d'optimisation! Situé sur un terrain de 9 000 pi² dans un secteur en forte demande de Boisbriand, cet immeuble génère déjà des revenus intéressants, tout en offrant la possibilité d'agrandissement jusqu'à un total de 10 logements. Le zonage R-3115 autorise la construction de bâtiments multilogements sur 3 étages, vous ouvrant la porte à un projet immobilier d'envergure. La grille des usages permis ainsi que les règlements de zonage sont disponibles sur demande. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité.
No Centris 10331513
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 266 500 $ |
| Bâtiment | 466 400 $ |
| Total | 732 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 800 $ |
| Scolaires (2025) | 596 $ |
| Total | 7 396 $ |
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