Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
22A - 22D, Rue Larouche, Clermont (Capitale-Nationale)
459 000 $
459 000 $
Quadruplex à vendre
22A - 22D, Rue Larouche, Clermont (Capitale-Nationale)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1978
Superficie du bâtiment (au sol)
1 276 pc
Superficie habitable
1 240 pc
Superficie du terrain
10 318 pc
Stationnement total
Allée (24)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 468 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex idéalement localisé sur une rue passante menant à l'aréna de Clermont. Un grand terrain permettant un grand stationnement est en place. Des revenus annuels bruts de 36 468$ sont au rendez-vous et augmenteront en juillet 2026. Un bâtiment en bon état avec des locataires de longue date. Une remise prévoit un espace de rangement pour chaque logement. Le zonage permet même jusqu'à 8 logements dans le secteur. Est-ce votre prochain projet d'investissement?
No Centris 13065455
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 22 200 $ |
| Bâtiment | 199 700 $ |
| Total | 221 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 099 $ |
| Scolaires (2025) | 159 $ |
| Total | 5 258 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 957 $ |
| Assurances | 2 737 $ |
| Total | 5 694 $ |
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