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Quadruplex à vendre
4 - 8, Rue du Carmel, Danville
375 000 $
+TPS/TVQ
375 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
4 - 8, Rue du Carmel, Danville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie commerciale disponible
1 886 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 678 pc
Superficie du terrain
2 808 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 100$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Danville (Estrie) : Le rez-de-chaussée accueille La Binerie du Carré, un restaurant adoré de tous. Le local commercial est loué par bail publié jusqu'en 2032, assurant une stabilité locative exceptionnelle. L'immeuble comprend également trois logements résidentiels bien entretenus : deux 3½ partiellement rénovés et un 4½ lumineux avec une vaste terrasse arrière. Tous les logements sont actuellement loués, générant ainsi des revenus constants. Situé à deux pas des services et à distance de marche de l'Étang Burbank et ses sentiers, ce quadruplex combine emplacement stratégique, locataires de qualité et potentiel de valorisation.
No Centris 11601422
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 8 300 $ |
| Bâtiment | 260 300 $ |
| Total | 268 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 507 $ |
| Scolaires (2025) | 234 $ |
| Total | 6 741 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 708 $ |
| Gaz naturel | 5 203 $ |
| Assurances | 4 362 $ |
| Total | 16 273 $ |
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